Как получить разрешение на строительство если земля в собственности

У вас должен быть на руках кадастровый паспорт или план земельного участка, посмотрите в нем или в свидетельстве на право собственности категорию и назначение земельного участка, если он действительно не подпадает под строительство индивидуального жилого дома, то тогда необходимо менять категорию земельного участка, она меняется путем вынесения местными органами постановления и тогда уже идите в Кадастровую палату вносите изменения в ГКН;