Покупаю квартиру в строящемся доме.

Покупаю квартиру в строящемся доме. раньше уже покупал у этого застройщика. теперь они мне предлагают помимо основного договора, нотариально заверить доверенность на их сотрудника сроком на один год. образец доверенности прикрепляю к вопросу. они аргументируют это тем, чтобы при каждом возникающем вопросе не дергать меня в рег палату. привели какой-то пример с парковкой во дворе, которую сначала хотели построить, а потом не стали, т.к. никто не покупал места на ней. меня интересует не сможет ли этот человек перепродать мою квартиру. что можно добавить, а что исключить из текста, чтобы подстраховаться.