Могу ли рассчитывать на компенсацию, если застройщик задерживает сдачу объекта?

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. n 214-фз "об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации" регулирует данный вопрос. если нарушен срок передачи застройщиком объекта долевого строительства. за это нарушение застройщик обязан заплатить неустойку - одну трехсотую ставки рефинансирования центрального банка России от цены договора за каждый день просрочки. физическому лицу неустойку должны выплатить в двойном размере. например, квартира стоит четыре миллиона рублей, а сдачу задержали на 30 дней. ставка рефинансирования составляет 8,25%. то есть за месяц просрочки застройщик должен заплатить 66 тысяч рублей. определив сумму неустойки, напишите на имя застройщика новую претензию с требованием оплатить неустойку и сошлитесь на указанный закон. можно обратиться в суд.