Как продать квартиру

Как продать квартиру где прописано двое несовершеннолетних детей, да еще у обеих по доле из 11 долей квартиры? прописать можно в другую но площадью меньше, тут две комнаты, а проп. сможем только в однокомнатную с совместной кухней... дети не мои а теткины. полная история такая. 2-х комнатная квартира 9 долей, мы вшестером получили квартиру 4- х комнатную по договору соц. найма. трое живут в другой однокомнатной квартире, но у всех нас доли здесь есть, хотим продать, прописанными в ней остались трое, двое из них несовершеннолетние, из за них продать не получится(