Как делить квартиру

Не делят продавцы квартиру при продаже,
они ее возмездно отчуждают в собственность покупателя по выкуп. цене, согласованной сторонами в договоре купли-продажи.
сособственники-продавцы при продаже получают деньги от покупателя пропорц. своей доле собственности.
поскольку нам неизвестно, сколько сособственников и какие доли у них, какова выкуп. цена, то и сказать определенно, кто из сособственников сколько конкретно получить может /должен, ответить невозможно, все согласуется в договоре сторонами договора.
---------
если жилое помещение куплено с использовнием средств маткпитала, то по закону и правилам жилое помещение должно быть оформлено в собственность лица, имеющ. сертификат, его супруга, его детей с определением размера долей соглашением.
при этом следует учитывать, что маткапитал семейный и равные права имеют все члены семьи, соотв. в части доли, приобрет. на маткапитал- всем поровну, а если использовались еще и дополнит. денеж. средства собственные и/или заемные, то в этой части вполне может лицо и его супруг себе доли в этой части посчитать, и в итоге доли будут неравными у членов самьи: у детей- меньше, у матери и ее супруга- больше.
-----------
из вашего вопроса непонятно ничего.
мысли в горсть соберите и напишите внятно вопрос со всеми вводными.
при чем тут вычет 1 млн, - только вам и понятно, если понятно вообще вам самому о чем вы говорите.