Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продажа доли в квартире.

Москва65 просмотров1 ответ

Здравствуйте. объясните пжл такой момент. есть 1 комнатная квартира 36.2 кв. м разделена на 4 доли. мои 2/4, 1/4 моего ребенка 2014 г. р который участвовал в приватизации, 1/4 принадлежит родственнику. родственник предложил выкупить, за нереально завышенную цену, напугал что продаст не русским, мы согласились, но не получилось оформить такую сумму в кредит. квартира состоит из комнаты 18 кв и кухни 12. доли в натуре не выделены, каким образом будет в ней проживать новый владелец? жилая площадь 30кв. он займет целиком комнату? совсем не понимаю...
родственнику нужно выделять долю? и в квартире есть долги, родственник прописан тут, после того как он продаст, я буду вынуждена одна их выплачивать?

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Изучай ст. 250, 165.1 гк рф.. здесь очень точно должны быть продавцом соблюдены детали.. он фактически ничего вам не предложил.. для нотариуса не годится.. посторонним за высокую цену не продаст.. может пойти по пути дд.. следите .. важно в суде потом доказать, что дд - притворная сделка - ст. 572 п. 1 гк рф - встречное обязательство = это деньги.. ( хорошо бы записать разговоры о продаже, а потом вдруг дд постороннему.. впрочем, вам предлагал купить долю в праве - косвенное доказательство).. на основании этих доказательств в суде - перевести права покупателя на себя.. 1/4 "доля в праве" 1 комн. квартиры стоит 250-300 тыс. руб. по дд посторонний еще и налог 13 % заплатит за "подарочек".. так что - самые заинтересованные покупатели это вы., с кого можно побольше взять.. год будет продавать.. копите деньги.. еще и долги за всю квартиру ?? кому нужно такое гов.. о? где квартира расположена ?

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить