ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
2вушка поделена на 4 доли, хотим продать свои 3 доли. можно ли это сделать без суда?
2вушка поделена на 4 доли, хотим продать свои 3 доли. можно ли это сделать без суда? 1 из собственников не хочет меняться! мы хотим продать свои 3 доли, как это сделать? что именно мы продаём? подселение получается? мне сказали что продать эти 3 доли не получиться, потому что нужно обязательно выделять нашу комнату, и что бы эти доли были выделены именно по факту. так ли это? нужно выделять свои 3 доли по факту?
Ответы сообщества 1
Ответить
Вы можете продать свои доли совершенно свободно, за исключением одного, Вы обязаны предложить при продаже долей выкупить из этому товарищу, причем цену устанавливаете Вы) . Если товарищ не идет на компромисс то есть два варианта. В первом варианте Вы через нотариуса или так отправляете на его адрес уведомление заказным письмом о продаже, если товарищ не реагирует в течении месяца то с чека о отправке и копии уведомления будет достаточно. И да, стоимость долей при продаже по отдельности будет существенно ниже рыночной. Второй вариант, так как порядок пользования жилым помещением не определен и Вы можете проживать, скажем так, в любом месте квартиры, то Вы можете сдать квартиру каким нибудь дикарям и соответственно они просто не дадут там жить этому товарищу вариант прекратить все это только совместная продажа. Через пол годика дозреет.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.