ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Сделка купли продажи
При продаже квартиры через ипотеку с использованием материнского капитала когда продавец получает всю сумму на руки и право собственности жилищной площадью переходит к новому владельцу?
Ответы сообщества 1
Ответить
Порядок и сроки исполнения обязательств сторонами договора
стороны согласуют в договоре.
стороны заключают договор и подают заяву в росреестр - регить переход права собственности на покупателя,
одновременно регится и ипотека (залог жилого помещения), жилое помещение в залоге у кредитора- банка,
раз покуптель берет в банке кредит на покупку жилого помещения под залог покупаемого им жилого помещения.
продавец получает деньги - выкуп. стоимость жилого помещения по условиям договора,
а покупатель подает заяву в пф о перечислении маткапитала кредитору- банку.
ни на какие "на руки" продавец не получает деньги.
получит в срок и способом, установл. договором- может налом (банк. ячейка), может безналом (банковский аккредитив или перечислением на счет продавца).
лучше банк. аккредитив.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.