Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, покупаю земельный участок в снт. как проверить предыдущий собственник был в единственном числе.

Москва45 просмотров1 ответ

Подскажите пожалуйста покупаю земельный участок в снт. как проверить предыдущий собственник был в единственном числе.. пред. снт не в курсе от соседей узнал, что возможно достался по наследству. сама хозяйка з/у утверждает, что она единственный собственник, но у не есть взрослый брат. где это все узнать и обезопасить себя от мошенников.

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Сведений об этом земельном участке в снт может и не быть в росреестре. все же снт. и речь идет о правообладателе и возможных претендентах. в снт ведется реестр его членов, а потому в правлении снт должны хранится сведения о всех членах-собственниках этого земельного участка. необходимые сведения можно получить у председателя правления или кассира. если председатель затрудняется дать такие сведения, то это должно настораживать либо председатель в сговоре с продавцом, который не обладает правом продажи этого участка либо положение дел в снт оставляет желать лучшего и он находится на грани развала. если же участок получен в наследство, то у продавца сейчас должно быть свидетельство о праве на наследство на этот участок. либо выписка из егрн, в которой он указан собственником и сведения о возникновении этого права в порядке наследования. если после покупки вами этого участка объявятся еще наследники, то вас мало это должно волновать, поскольку они вправе только требовать с продавца часть вырученной суммы пропорциональной размеру их доли в этом наследстве. если нет свидетельства о праве на наследство и нет сведений из егрн, то стоит просить у продавца справку о его членстве в этом снт.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить