ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Купля- продажа частного дома

Москва13.09.201725 просмотров1 ответ

Здравствуйте. может кто подскажет выход из ситуации. муж мой ввязался в авантюру и не послушал в свое время меня. но суть не в этом, а надо искать пути выхода. ситуация такова, что одни знакомые купили участок, а уже мы строили дом на двух хозяев. так как участок небольшой, то двухквартирный дом не разрешили, а один и естественно он оформлялся на собственника участка. на данном этапе возможно оформить куплю продажу половины дома, но это огромные налоги, о которых я предупреждала мужа. налоги тоже получается при договоренности муж взял на себя, так как собственники люди бедные. что делать и как избежать этих налогов? я уже не рада этим домом, но денег вложено куча и естественно нам их никто не вернет, так как их просто у них нет. получается ввязался, а дом переоформить не можем, так как и для нас это сумма немаленькая.

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

13.09.2017

А когда зарегистрировано право собственности на этот дом?
если до 01.01.2016 г., то прибавьте к этой дате 3 года, если после - прибавьте 5 лет.
потерпите с продаже до получившейся этой даты, а после нее доход продавца от продажи этого дома (или его части/доли) освобождается от налогообложения - независимо от размера этого дохода (цены указанной в дкп).
в этом случае, подача декларации о доходах (по форме 3-ндфл) так же не требуется.
удачи.