Как сдать- продать долю? не буду ли должен?

Ну долги немалые вы себе уже наделали - их надо платить.
если он также не делил платежные документы, но долги на двоих -
вам стоит подать заявление о разделе платежных документов в мфц (или рц) с приложением копии свидетельства (выписки). если откажут, то в суде получите.
вы обязаны платить за отопление, содержание дома, капремонт - независимо от проживания это обязанность собственника.
сдать долю без его согласия нельзя, но разъясните гражданину, что он пользуется долгие годы вашей долей, поэтому вы требуете, чтобы он все оплатил.
впрочем, вам это надоело, вы нашли покупателя на свою долю - прекрасную дружную семью цыган 17 человек, и цену дают хорошую - поэтому, если он не захочет оплатить все долги и купить вашу долю по вашей разумной цене, то вы продадите цыганам.
меж делом разъясните, что доля - это не комната и не метры, это в каждой детали всей квартиры есть ваша доля, а потому все собственники могут пользоваться всем во всей квартире - ну и понятно, что через месяц он будет на улице, к вашему сожалению...