ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Что лучше заключить договор ренты с пожизненным содержанием или договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания?

Москва06.10.2011614 просмотров1 ответ

Что лучше заключить договор ренты с пожизненным содержанием или договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания? Нотариус сказал мне, что в случае дарения части квартиры даритель может потом сам расторгнуть договор и вернуть себе эту часть квартиры без суда! А при договоре ренты с пожизненным содержанием человек сможет расторгнуть договор только через суд! Что неужели при дарении человек сможет без суда вернуть свою часть квартиры? Что-то меня нотариус вводит в заблуждение! При дарении оформится все допустим на меня! и эта квартира будет уже моей. Так как потом даритель сможет забрать свою часть квартиры без суда? А при договоре ренты часть квартиры отчима не будет оформлена на меня? Только в случае его смерти я смогу оформить его часть? При договоре ренты тоже оформляется на мое имя часть квартиры, или она так пока и остается за отчимом? Что-то нотариус меня вводит в заблуждение? Он мне сказал, что договор ренты мол лучше! Мне кажется, что нотариус просто перестраховывается и не очень то он хочет заключать договор дарения! Хочет снять с себя ответственность? Разве не так? Договор дарения лучше всего! Дарителю очень тяжело будет вернуть свою часть жилья, если он это захочет! Разве не так?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

06.10.2011

Странный нотариус Вам попался. Любой договор, который не имеет срока исполнения обязательств по нему, расторгается в двухстороннем порядке, в случае возникновения споров или желания одной из сторон - в судебном порядке. Нотариусу-то какое дело? Его дело - удостоверить договор согласно установленного законом порядке. Дарение части квартиры, как и дарение любого подарка, осуществляется безвозмездно и расторгнуть договор даже через суд очень хлопотное и требующее не мало времени дело. Вы правильно рассуждаете.