ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Обращение к нотариусу (продажа жилья в другом городе)
Продаю жилье в другом городе, надо известить соседей по коммуналке. извещение будет отправлять нотариус, но у меня вопрос: можно ли обратиться к нотариусу в москве, чтобы он занялся этим вопросом (само жилье находится в новгороде)? или надо обращаться к новгородскому нотариусу ?)и еще, можно ли это всё сделать удаленно, или именно лично ехать к нотариусу? (ну, допустим, мой брат в новгороде обратится в нотар. контору)
Ответы сообщества 1
Ответить
Федеральная нотариальная палата
письмо
от 12 июля 2016 г. n 2493/03-16-3
8. в новой редакции федеральным законом n 360-фз изложена статья 56 основ законодательства российской федерации о нотариате. теперь договор об отчуждении объектов недвижимого имущества может быть удостоверен любым нотариусом в пределах субъекта российской федерации, на территории которого находится указанное имущество.
удостоверение договора об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в разных субъектах российской федерации, производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах одного из субъектов российской федерации, на территориях которых находится указанное имущество (часть 2 статьи 56 основ законодательства российской федерации о нотариате в редакции федерального закона n 360-фз).
закрепленный статьей 56 основ законодательства российской федерации о нотариате экстерриториальный принцип удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества направлен, прежде всего, на обеспечение доступности для граждан и юридических лиц нотариальных услуг и будет способствовать повышению их привлекательности.
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=law&n=201669&dst=0&mb=law&div=law&basenode=2018038487-4081201017&sorttype=0&rnd=214990.1174217095&opt=1&reftype=cdlt_main_backrefs&refbase=law&refdoc=198860&refdst=100017,0&refpage=0&dirreffld=65534,18,198860
вывод- раз недвижим. в новг, то пойдете в нотар. форме договор заключать к новг. нотариусу.
----------------------
уведомлять по ст. 250 гк рф надо не соседей, а собственников жилых помещений.
т. е. надо сначала уточнить кого именно уведомлять. получив выписки из егрп о зарег. правах на объект, а потом уведомлять надлежащих лиц.
вашему брату можете выдать нотар. доверенность на осуществл. тех или иных действий, кот. будет иметь право совершать от вашего имени и в ваших интересах.
уведомить по вашему поручению может и моск. нотариус, и вы самостоятельно, если сможете правильно,
и потом с доками о надлеж. уведомлении придете к новг. нотариусу заключать договор.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.