ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Земельный участок с обременением права: ипотека в силу закона

Москва15.03.201569 просмотров1 ответ

При покупке квартиры в новостройке выяснилось, что у застройщика земля в собственности с существующими ограничениями (обременением) права: ипотека в силу закона. стоит ли опасаться при покупке такого жилья или это законно?

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

15.03.2015

для получения разрешения на строительство застройщик обязан владеть земельным участком под строящимся домом на любом виде права (аренда или собственность). после сдачи дома в эксплуатацию земельный участок становится общим имуществом собственников помещений этого дома. в силу закона (жк рф). никаких опасений по этому поводу просто не должно быть. если уж чего-то и опасаться, так это рисков того, что застройщик может не справиться со строительством в указанные сроки.