Документы на постройку дома

Обратиться в местную администрацию за выдачей разрешения на строительство. построить.... заказать техплан и постановку на кадастровый учет в бти, получить акт ввода в эксплуатацию, зарегистрировать право собственности.
по старому. обратится так же в администрацию по поводу сноса, снести, получить подтверждающий документ. снять с кадастрового учета.
это примерно как должно было бы быть. а по факту... если площадь дома не будет сильно отличаться и устраивать грандиозную стройку вы не планируете, то можно выдать новый дом за старый)