Решили купить дом с участком,но дом еле живой берем исключительно из за участка.....

Хотим рядом построить новый дом а старый со временем пустить на дрова , подведены электричество и вода, нужно ли нам в данной ситуации оформлять все документы так как будто мы купили просто участок и собираемся строить дом. или будет меньше документов на оформление и нужно ли разрешение на снос старого дома ?,будьте добры опишите данный вопрос на сколько можно это изложить в письменном виде, какой последовательности я должен придерживаться и что делать. спасибо