Покупка квартиры, находящейся в залоге

Если правильно составить договор, риски сводятся к минимуму. изначально вам нужно идти в банк и конкретно в нем обсуждать всю процедуру. есть банки которые "сопровождают" выкуп из под залога и вы все сможете сделать в течении 2-3 часов. а вот сбербанк всеми любимый, действует по своей схеме, сначала кроем долг по ипотеке, затем ждем когда поступят деньги на счет, потом банк найдет закладную (возможно вам повезет и ее не будет) и вы с представителем банка сдадите на регистрацию дкп, эта может растянуться до 3х недель. какие риски: пожалуй один и самый главный: покупатель гасит ипотеку, а продавец решает не продавать квартиру и вы начинаете судебный процесс!