Покупка недвижимости

Чтобы исключить риски, риэлторы обычно настаивают на том, чтобы на подписании договора доверитель присутствовал лично. Все остальное можно делать и без него, но подписывает договор он сам. Но если уж возникает такая ситуация, что человек никак не может прибыть на сделку, то делают так: Покупатель настаивает на внесении в договор пункт об обязательном подтверждении сделки лицом, выдавшим доверенность. Доверитель пишет заявление о действительности сделки и полном одобрении действий доверенных лиц, заверяет его у нотариуса, подтверждая тем самым, что жив и ныне здравствует. Только после нотариально заверенного документа можно завершать сделку - регистрировать собственность и передавать деньги. В данном случае собственнику придется сходить в Чехии к консулу и оформить согласие на вашу конкретную сделку. С указанием лиц, в ней участвующих. Ну и направить потом этот документ почтой. По времени затянется, но это лучше суда и отчуждения квартиры.