ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Покупка квартиры с выписанными детьми без разрешения органов опеки
Купил квартиру год назад со следующей историей:
1) за несколько месяцев до приватизации покупаемой мною квартиры, несовершеннолетние дети были выписаны к матери в частный дом, без разрешения органов опеки.
2) квартира была приватизирована отцом детей (продавцом) после их выписки и с ним же был заключен дкп. на момент приватизации в домой книге фигурировало только имя продавца без жены и детей.
3) одновременно с продажей квартиры мне, продавцы взяли в ипотеку расширенное жилье с улучшенными условиями. естественно с наделенной долей на двоих (мужа и жены) , так как в ипотеке до погашения ипотеки детям доли не выделяются.
какие риски имею я, как покупатель квартиры без разрешений органов опеки на выписку детей предыдущими хозяевами?
Ответы сообщества 1
Ответить
1) разрешение органов опеки при регистрации детей не требуется ( никогда не требовалось) , дети до 14л. могут быть зарег-ны с одним из родителей с согласия другого.
2) квартира приватизирована на законных основаниях, дети на момент заключения договора приватизации не имели постоянного места жит-ва в ней, проживали с матерью- ничего противозаконного в этом нет
3) ипотечное кредитование возможно только с участием совершеннолетних заемщиков, имеющих доход, это также нормально.
никаких рисков у вас нет, разрешение опеки требуется в случае собственников-детей при продаже их долей в жилье. также, если они проживали на момент приватизации в ней и при этом не участвовали (обделены долей) , тоже не ваш случай.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.