Покупка гаража в гаражном кооперативе.
Москва · 27.09.2016 · 27 просмотров
Хочу приобрести гараж в гск. из документов у продавца только членская книжка. председатель говорит о том, что все так покупают-продают. но это же не так?! разъясните всю систему. что я куплю за деньги по договору - только книжку кооператива и все!? ведь должен же быть документ о гараже (о самом гараже), речь не идет о земле под ним. допустим, если продавец предъявит мне право собственности о гараже, то я и куплю сам этот гараж по договору, а после мы пойдем в правление гск, и там переоформим его на меня (как на нового члена гск). все ли я правильно понял?
прошу давать только четкие, действенные советы.
Ответы сообщества 1
РЛ
В данном случае документы на гараж - это членская книжка, а также справка из кооператива, что продавец полностью выплатил свой паевой взнос.
после выплаты паевого взноса член кооператива становится собственником гаража (п. 4 ст. 218 гк рф), а значит, может его продать.
гараж, чаще всего, не объект недвижимости (если нет фундамента), и не регистрируется в росреестре.
Похожие вопросы
Председатель гск требует с каждого члена договор на аренду земли. для чего?, если есть договор аренды у гск. жду подвоха
Имею бокс в 2-этажном гаражном кооперативе в москве. состою членом гск. гск всегда заключало самостоятельно договор на аренду земли. в 2015 году договор был действующий ( по данным префектуры) и в настоящее время наверняка также. сейчас ...
Добрый день! Подскажи те, могу ли организовать в своём гараже(в гаражном кооперативе) автосервис?
Добрый день! Подскажи те, могу ли организовать в своём гараже(в гаражном кооперативе) автосервис? Гараж состоит в гаражном кооперативе
Имеет ли право Председатель ГСК вскрыть гараж члена кооператива и повесить свой замок за неуплату взносов?
Имеет ли право Председатель ГСК вскрыть гараж члена кооператива и повесить свой замок за неуплату взносов?
Продажа кирпичного гаража.
В городе, по месту регистрации, являюсь владельцем кирпичного автомобильного гаража в официально зарегистрированном гаражно-строительном кооперативе (гск) . земля под гск – в долгосрочной аренде до 2049г. гараж покупал по договору купли...
Юридические аспекты продажи кирпичного гаража в гаражно-строительном кооперативе.
В городе, по месту регистрации, являюсь владельцем кирпичного автомобильного гаража в официально зарегистрированном гаражно-строительном кооперативе (гск) . земля под гск – в долгосрочной аренде до 2049г. гараж покупал по договору купли...
Это принуждение к вступлению в гск или ничтожный бред?
Из устава гск: "- при отчуждении своего гаража член кооператива обязан сообщить правлению кооператива о продаже своего гаражного помещения, в случае не оповещения правления о координатах нового владельца - все расходы по установленным п...
Возможность строительства в гск гаража с мансардой
Возможность строительства в гск гаража с мансардой Суть вопроса вот в чем, есть место под строительство гаража в гаражном кооперативе, возможно ли возвести гараж с мансардным этажом, то есть завести крышу гаража под стропильную систему(т...
Купил гараж в гск. схема такая: пришёл, посмотрел, понравилось. написали заявление в обе стороны о передаче гаража...
Купил гараж в гск. схема такая: пришёл, посмотрел, понравилось. написали заявление в обе стороны о передаче гаража... в собственность при председателе гск, передача первой части денег. передача второй части денег, получение карточки член...
Как оформить право собственности на гараж в судебном порядке?
Здравствуйте. нужно оформить право собственности на гараж. договора купли-продажи нет, есть только книжка члена гск с оплаченными взносами, справка о членстве в гск, кадастровый паспорт на гараж и техплан. есть ли шанс оформить право соб...
Какие документы должны быть оформлены на гараж?
Собираюсь приобрести гараж состоящий в гск, мне сказали что у продавца должны быть свидетельство о собственности строения и земельного участка, но бывает так что имеется только свидетельство о собственности самого гаража, а земля находит...
На собрании в гск избран муж члена гск законно это действие?
Из-за отсутствия желающих стать председателем гаражно-строительного кооператива члена гск согласился муж владелицы гаража
Аренда гаража в гск?
Аренда гаража в гск? моему отцу принадлежит гараж в гск хочу в нем открыть свое дело(делать ключи). нужен ли мне договор аренды с гск?или можно только с отцом заключить?могут ли другие члены гск попросить меня закрыться?
Какой иск подавать
Купила гараж в гск, продавец отказывается освобождать гараж, говорит, что передумал его продавать. гараж в гск, есть расписка о передаче денег и протокол правления гск. заявление на выход из членов кооператива. , распоряжения местной амс...
Приватизация гаража если был гаражный кооператив а теперь гспк
Приватизация гаража если был гаражный кооператив а теперь гспк приобрел гараж 4 года назад. договор купли продажи не заключался, просто была передана членская книжка с последующим внесением изменений в списки членов гск. в настоящее врем...
Как оформить покупку кооперативного гаража?
Как оформить покупку кооперативного гаража? Хочу купить гараж в кооперативе. Настоящий владелец данного гаража как и многие на сегодняшний день владельцы гаражей не имеет никаких право устанавливающих документов на него, кроме книжки чле...
Подскажите как правильно оформить документы при покупке гаража в гск если у продавца имеется только членская книжка
Подскажите как правильно оформить документы при покупке гаража в гск если у продавца имеется только членская книжка
Помогите с покупкой гаража
Подскажите с покупкой гаража хочу купить гараж. гараж находится в кооперативе. документов о собственности нет. есть только членская книжка. стоит ли покупать этот гараж? (и кому не позвонишь у всех эти книжки)
Запрещают заменить проводку в гараже( от общей линии до собственного гаража)
Запрещают заменить проводку в гараже( от общей линии до собственного гаража) состою в гаражном кооперативе. хочу поменять проводку от общей линии до гаража. имеют право запретить?
Хочу купить гараж
Хочу купить гараж Хочу купит гараж в ГСК. гараж приватизирован и земля под ним тоже приватизирована. Человек на которого был записан гараж в ГСК умер продаёт жена. Достаточно ли ей переписать на себя гараж в гаражном кооперативе? У неё е...
Купля гаража. собираюсь купить гараж в гск, какие документы нужны?
Купля гаража. собираюсь купить гараж в гск, какие документы нужны?
Передача гаража по договору дарения передает членство в гск?
В 2013 году получил по договору дарения гараж в гск от близкого родственника. в росреестре оформили, но к председателю кооператива не сходил. на руках свидетельство о регистрации права собственности и членская книжка предыдущего владельц...
Можно ли оформить гараж в собственность в паск или мгса и как? в чем отличие между паск, гск, мгса?
Состою в паск (потребительский автостояночный кооператив) , г. москва, есть членская книжка. в этом кооперативе у меня металлический гараж. можно его приватизировать и какая процедура? слышал, что можно это делать только в гск (гаражно-с...
Документы на гараж, хочу купить железный гараж
Документы на гараж, хочу купить железный гараж ситуация такая - есть кооператив (это кстати тоже надо проверить), есть железный гараж, у продавца вышеуказанного ржавого хлама с деревянными полами нет документов о собственности гаража.. т...
Какие документы необходимо приложить для регистрации в рег.палате права собственности на капитальный гараж
Какие документы необходимо приложить для регистрации в рег.палате права собственности на капитальный гараж у продавца гаража на руках только членская книжка, гараж находится в собственности гаражного кооператива (есть свидетельство о пра...
Гараж-бокс в гск
Гараж-бокс в гск здравствуйте. купил гараж-бокс(позиция 1) в гск(есть гос.. регистрация правас собст-ти.) есть владелец бокса у которого тоже есть видеть-во регистрации поз.2. поз.3 - само построенная стена и ворота(жирная линия). поз. 4...
Может ли гаражный кооператив взыскать с меня годовой взнос за гараж, который обокрали, где я понес материальный ущерб?
Я состою в гаражном кооперативе, в прошлом году мой гараж обокрали где я понес значительный материальный ущерб и председатель не стал взимать с меня годовой взнос.... на данный момент председатель поменялся и требует с меня годовой взнос...
Нужна консультация про переписку гаража
Нужна консультация про переписку гаража доброго всем времени суток! продается гараж, только он находится не в собственности, покупался очень давно, из всех документов на него была только лишь членская книжка из гаражного кооператива, чер...
Оформляю гараж ,при подаче документов в регистрационную палату можно подать документы без копии постановления на землю?
Оформляю гараж ,при подаче документов в регистрационную палату можно подать документы без копии постановления на землю? правление гаражно-строительного кооператива дали список документов, для оформления земли и самого гаража в собственно...
Возможна ли продажа статуса членства в гаражном кооперативе
Возможна ли продажа статуса членства в гаражном кооперативе "хозяин" гаража имеет только статус члена гаражного кооператива, право собственности не оформлено. сответственно сделки с данным гаражом совершать пока нельзя. возможно ли прода...
Покупка гаража в гаражном кооперативе
Покупка гаража в гаражном кооперативе хочу купить гараж в кооперативе, хозяин показал тех. паспорт из бти, постановление о выделении земли в безвозмездное пользование. сделку предложил оформить у председателя он входит из членов кооперат...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.