Про раздел квартиры внутри

Въезжайте, и пригласите в гости 15 боксеров пожить. никакого хамства и насилия - просто снять дверь в туалет (вы имеете права в своей квартире делать, что считаете нужным), затеять краску стен каждый день в любом помещении, занимать ванную круглосуточно и пр.
доля - это не комната - это ваше право в каждой детали всей квартиры, каждый может пользоваться всем во всей квартире.
сдавать не имеете права без согласия сособственников. но устроить веселую жизнь можно. и мягко намекнуть, что так будет, когда вы продадите долю цыганам, с той разницей, что через пару месяцев она уйдет на улицу вместе с ребенком.
никакой письменный отказ от нее не нужен, а нужно послать ей предложение о выкупе по вашей цене, ст. 250 гк рф, если не купила за месяц, можно продавать. понятно, что продадите дешево,
и разъясните этой даме, что обойти право преимущественной покупки ею очень просто, а потом уйдет на улицу.
разумно продавать всю квартиру и делить деньги.