Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Переоформление квартиры, вместо двух собственников на одного.

Москва28 просмотров1 ответ

Здравствуйте . в апреле сего года купили 1 квартиру с парнем, оформили в равных долях. сейчас хотим полностью оформить её на меня. придется ли мне платить имущественный налог? и как лучше оформить : купля- продажа или дарение.

Ответы сообщества 1

Ответить

Налог на имущество физлиц платят собственники, у вас два сособственника- каждый и будет платить по своей доле. с даты приобретения в собственность до дты отчуждения.
отчуждать долю (дарение или продажа) придется обязат. в нотар. форме- платить за это госпошлину.
заключать надо договор, если безвозмездное отчуждение- дарения, а если возмездное- то купли-продажи.
не надо одну сделку прикрывать другой.
если дарение будет, то одаряемый заплатит ндфл с дохода от дарения- обязан подать декларацию и заплатить, ибо дарение не между близкими родственниками.
если будет купля-продажа, то продавец будет обязан подать декларацию о доходе, рассчитать и заплатить ндфл, может применить налог. вычет один из двух, и ндфл уменьшится или будет равен 0.
а покупатель сможет заявить налог. вычет при покупке.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить