Можно ли вернуть деньги?

Сегодня обратились в агентство недвижимости для съема квартиры. заплатили 3500 рублей. обещали подобрать квартиру, но взамен создали аккаунт на их сайте и дали пароль, чтобы мы сами могли обращаться к собственникам. на деле оказалось, что база у них не обновляется, большинство вариантов взято с авито без ведома хозяев квартир. можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги? какие основания можно предъявить для расторжения договора? так же те объявления, которые были показаны в офисе, отличаются от тех что мы видим зайдя в личный кабинет. отличается ценами и комфортом