Как быть в ситуации где по документам назначение з/у - под многоквартирку, а разрешение на строительство - под ижс ?

Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, как ввести 3-х этажный дом в эксплуатацию, состоящий из нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования, и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования . документы на дом : назначение з/у - под многоквартирку, а разрешение на строительство - под ижс были сделаны застройщиком - частником до 2011 года, так было проще . дом построен в 2012 году, но из-за документов ( их несоответствия ) администрация не вводит его в эксплуатацию . уже и застройщик официально признал себя банкротом, а дольщики ( 8 чел.) , которые заплатили за квартиры в этом доме не знают, что им делать...