Как уменьшить кадастровую стоимость?

В кадастровом паспорте на жилой дом он оценен в 300 т. р. по факту дом ветхий двор отвалился сам дом покосился. куда обратится чтобы уменьшили его стоимость. необходимо потому что буду дарить постороннему человеку = а налог 13 процентов платить не собираюсь за хибару.