Продажа жилплощади и присовокупляется расписка о дожитии на этой площади-какие ограничения у такой расписки? спасибо!

Я считаю, что если по каким-то причинам покупатель не хочет указывать такое условие в договоре, вы можете оформить это в виде доп. соглашения к договору, которое вы можете не сдавать на гос. регистрацию.
регистрации подлежит переход права собственности, а не договор, поэтому доп. соглашение будет иметь силу.
в принципе таким же документом является и расписка, только из нее должно ясно и однозначно следовать, о чем договорились стороны, на каких условиях, в отношении какого объекта, какие сроки и т. д.