ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Возврат налоговой 13%
Здравствуйте! я продаю квартиру за 2250000(покупала за 1800000 в собственности менее 3 лет) покупаю за такую же сумму но в договоре указываем 1 млн. такие условия продавца чтобы не платить налог. сама нахожусь в декрете. какую сумму ч должна верну, можно ли этого избежать взаимовычетом
Ответы сообщества 1
Ответить
Не соглашайтесь занижать сумму в договоре покупки.
у вас-
если ныне продаваемую за 2250000руб. квартиру купили менее трех лет назад за 1800000 руб., то можете применить налог. вычет при продаже в сумме расходов на приобретение. 2250000-1800000=450 тыс. руб
-это доход ваш от продажи и с него 13% будет 58500 руб.
если ранее свое право однократное на налог. вычет при покупке вы не использовали, то можете воспользоваться- заявить на возврат ндфл при покупке квартиры.
если купите другую квартиру за 1 млн, то возврат 130 тыс.
в одной декларации все будет, если и продажа одной квартиры и покупка другой- будут в одном налог. периоде.
продадите и купите в 15 г, значит декларацию- в 16 году будете подавать.
и поскольку вам платить 58500 и при этом налоговая вам возврат 130 тыс., то в итоге будет платить 0 руб, а к возврату 71500 руб, и вернут вам это постепенно.
----------------------
вы не обязаны помогать продавцу нарушать закон- уклоняться от налогов.
это вам в убыток, потому что вы не сможете больше возврат ндфл получить при покупке - с полной суммы выплачено, и кроме того есть риски при признании сделки недействительной- вам вернут только 1 млн. - сколько в договоре указано.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.