Запутанное дело... как разобраться ?

Купила я в апреле 2014 г. комнату в 2-хкомнатной коммунальной квартире за 1150000 рублей. продавец среди прочих бумаг представил и нотариальный отказ соседки купить за 1400000.я была уверена, что регпалата не пропустит, но пропустила. все документы на руках. как честные люди, при первой же встрече с соседкой в мае 2014 сообщили ей точную сумму сделки. канеш, грозится судом. но денег у нее пока нет ( чтоб внести на депозит суда). когда будут-неизвестно...) а мы с мужем разделили комнату по соглашению ( как совместно нажитое имущество). получив на руки документы ( по 1/2 доле), я, в свою очередь, подарила сыну свою долю. на сегодняшний день, собственниками являются муж и сын. вот после таких превращений, сможет ли соседка через суд перевести на себя права и обязанности покупателя, то есть отсудить.? кстати, у нас не доля, а отдельный объект права. в случае, если дело дойдет до суда, кто должен быть ответчиком, ведь я на сегодняшний день уже не собственник. что касается мужа и сына, то они не покупали первоначально... в общем, запуталась я. каковы перспективы у соседки?