Не умеем врать и нажили себе проблему ...)

Купила комнату в коммуналке в апреле 2014 г. за 1150000 рублей. продавец представил нотариальный отказ от соседки на 1400000 .как видите, я купила намного дешевле, чем предлагалось соседке. тем не менее, регпалата спокойно пропустила сделку. при заселении мы сказали той самой соседке, что купили за 1150000 (врать не умеем), та сразу сказала, что будет судиться. год уже прошел, по видимому, нет у нее необходимой суммы, чтобы через суд перевести на себя права и обязанности покупателя. а мы в августе прошлого года подписали с мужем соглашение (поскольку комната куплена в браке и является совместно нажитым имуществом) о том, что половина комнаты принадлежит ему, а свою половину я подарила сыну несовершеннолетнему. таким образом, покупала комнату я, но сейчас собственниками являются муж и сын ( по 1/2 доле) смогут ли соседи воспользоваться правом преимущественной покупки (через суд). конечно, на суде они будут говорить, что совсем недавно узнали, что комната продана за 1150000,хотя мы их сразу поставили в известность.. сами толком не живут и нам не дают жить... сейчас подумываем о продаже ...