ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Могу ли я продать долю в квартире?

Москва21.08.201528 просмотров2 ответа

Могу ли я продать свою долю в квартире, если есть нотариально заверенное согласие другого собственника о преимущественном праве выкупа? проблема в том, что выкупать долю он не собирается. вот когда найдёт деньги... лет через 10, 15, 20, тогда и купит, а сейчас ни один нотариус сделку не оформит, т. к. согласие он в течении месяца успел дать! юристы, с которыми я консультировалась, предлагают только одно - суд. у меня на это нет ни времени, ни денег. скажите, пожалуйста, неужели я по нашим законам действительна должна всю жизнь ждать пока он "осуществит свои намерения о преимущественном праве выкупа" ?

Ответы сообщества 2

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

21.08.2015

Ст. 250 гк рф если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
то есть не нужно, чтобы он дал согласие, нужно, чтобы он приобрел долю. не приобретет в течении месяца, продавайте третьим лицам смело, если они будут (есть).

Александр Александрович ДолговУчастник сообщества

31.08.2015

Здравствуйте. Если по истечении одного месяца он не выкупил Вашу долю в квартире, ищите другого покупателя, после того как будет найден покупатель и будет определена дата сделки. Вы можете пригласить телеграммой на сделку своего сособственника.
Скорее всего он не приедет и не выкупит Вашу долю. После продажи доли третьим лицам, у него будет три месяца на то чтобы в суде доказать что было нарушено его преимущественное право покупки.
Но сделать это будет достаточно сложно. Если Ваш покупатель предоставит нотариальное свидетельство и телеграмму. Вас это касаться уже не будет.