ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Хочу продать долю в квартире
Имею 1/3 доли в 2 х комнатной квартире. хочу ее продать. послано письмо о предложении выкупа другому собственнику. но он игнорирует. прошел месяц, после отправки письма. знаю, что теперь я вправе продать свою долю третьему лицу. но на руках у меня только тех. паспорт и копия этого письма и уведомление об его отправке по почте. скажите как оформить необходимые для продажи документы (если можно прям поэтапно). лицевые счета в квартире разделены. заранее спасибо
Ответы сообщества 2
Ответить
Лицевые счета не делят. разделены платежные счета по коммуналке. получите в росреестре дубликат свидетельства на право собственности. доля стоит гораздо дешевле, чем треть от цены квартиры.
Здравствуйте. Вы как собственник в праве распорядиться своей долей в квартире по своему усмотрению. При условии соблюдения ст. 250 Г К Р Ф Преимущественное Право Покупки. То есть прежде, чем продать свою долю в квартире, долю необходимо предложить своим со собственникам, на тех же условиях и цену за которую она продается.
Выгоднее всего продать квартиру целиком и разделить деньги, согласно Вашим долям. Но увы это не всегда получается.
Для начала Вам стоит получить дубликат свидетельства о собственности.
Потом отправить уведомление через нотариуса, после того как у нотариуса получите свидетельство, можете смело искать покупателя на стороне. Отказ со собственника получать уведомление, не является препятствием для продажи вашей доли. В идеале привлечь специалиста, имеющего опыт работы с долями.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.