ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как расторгнуть договор с агентством недвижимости в одностороннем порядке?
Квартира находится в долевой собственности у пяти человек (по 1/5 у каждого собственника). один из собственников заключил договор с агентством недвижимости на поиск покупателя и дальнейшую продажу всей квартиры. возможно ли расторгнуть данный договор на основании того что у этого собственника нет прав на распоряжение всей квартирой и он не имел право на заключение данного договора и нужно ли будет этому собственнику оплачивать услуги агентства за проделанную агентством работу?
Ответы сообщества 1
Ответить
Во-первых, и это главное, он продаёт не квартиру, и даже не часть её, а свою долю собственности. и не более того. на что, имеет полное право. но, с одной оговоркой - сначала он должен предложить эту долю другим собственникам. и, если в течение месяца, не будет с их стороны согласия, значит, он своей долей может уже распоряжаться как угодно - продать, подарить, пропить и так далее. более того, он может сдать в аренду кому угодно (но, без нарушения сан. норм на площадь по количеству проживающих).
ну, а что бы полностью продать - это его хотелки, и не более того. в принципе, можно сидеть на попе ровно, а когда будет купля-продажа, то обратиться в суд. но, это только что бы на бабки его наказать слегка. и не более того.
но, в этом деле есть один очень неприятный момент. может так получиться, что четверым собственникам придётся продать пятому (новому) практически за бесценок свои доли и... топать жить на улице бомжами. либо, купить на четверых хибару на окраине. в убитом состоянии.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.