ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
У меня вопрос могу ли я расторгнуть договор купли продажи и вернуть деньги за данный участок?
У меня вопрос могу ли я расторгнуть договор купли продажи и вернуть деньги за данный участок так как в договоре есть пункт в котором оговаривается, что продавец гарантирует, что на момент подписания договора, отчуждаемый зем. уч. никому другому не продан, не подарен.... и свободен от каких либо прав третьих лиц? скорей всего, продавец продавая мне участок не знала о том, что он в аренде.
Ответы сообщества 1
Ответить
Это вы, как покупатель в первую очередь должны были поинтересоваться- есть ли правомочия собственника у продавца, т. е. проявить разумную осторожность и предусмотрительность.
зачем, не проверив правомочия продавца- свидет. о праве собственности на зем. участок, выписку из егрп, гкн, покупать у не надлежащего лица зем. участок, кот ему не принадлежит на правах собственности ((заключать договор и отдавать деньги)?
идите с договором, распиской, доками по зем. участку, пр. доками и фактами - к юристу на очную консультацию.
ну а если и продавец не знала, что участок у нее не в собственности, то вообще вероятность такого события крайне мала, что два.... "одиночества" встретились. и оба дураки с мороза, и не догадались ни к риэлтору обратиться. ни к юристу, и один другому продал то, что ему не принадлежит, думая, что принадлежит (или даже не заморачиваясь на этот счет). ну а другой радостно купил, не заморачиваясь насчет правомочий продавца..
хорошо, что у др. городского сумасшедшего не купили эйфелеву башню или версаль.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.