Если я хочу чтоб агентство мне помогло продать кв, но не хочу дать им гарантию что буду продавать через них, то как быть?

Надо продавать в одном, выбранном вами, агентстве. то, что другая квартира будет найдена в другом агентстве, можно предсказать с высокой степенью вероятности. как правило, продавцы дают агентствам работу, а покупатели оплачивают её. так что, в цене квартиры, указанной в объявлении, сидит агентский гонорар. за вашу квартиру агентство получит свои деньги с её покупателя, а работу агентства, в котором вы найдёте квартиру для себя, оплатите вы. так что работайте с выбранным агентством и не усложняйте жизнь ни себе, ни им.