НедвижимостьАгентство недвижимости не возвращает полностью аванс на бронирование квартиры
Москва · 25.02.2015 · 55 просмотров
Внесли в прошлую пятницу аванс за квартиру 2-мя частями. общая сумма 270 000 рублей. все квитанции есть. получил перед этим у конторы договор на бронирование квартиры. в котором черным по белому написано: авансовый платеж составляет столько-то. за эти 3 выходных дня произошло одно тяжелое событие семейное из-за которого мы сверив еще раз свои финансовые силы поняли, что не потянем эту квартиру и сейчас ипотеку вообще! то есть квартиру вообще брать не будем. сразу же сообщил об этом агентству недвижимости. еще на этапе согласования менеджер мне устно сказал, что если мы вдруг откажемся, то аванс вернут (понятно, что на словах, но все-таки! контора крупная и серьезная!) сегодня, когда я заявил о возврате аванса. менеджер по телефону сказал, что сам такие вопросы не решает, будет узнавать у руководства. потом прислал мне ответ, типа входим в ваше положение и готовы вернуть 220 000 руб. аванса, а 50 000 руб. типа удержим. на мой вопрос: на каком основании будет удержание, ответил типа: "так руководство решило... " вопрос правомерны ли действия агентства и могу ли я вернуть с них полную сумму аванса?
ЮН
Юрий Игоревич Назаров25.02.2015
Согласно п. 3 ст. 380 гк рф всякая предварительно уплаченная сумма признается авансом, если по поводу этой суммы в письменном соглашении не имеется прямого указания о том, что таковая является задатком. аванс составляет часть суммы, подлежащей платежу.
аванс выполняет только платежную функцию. в случае расторжения договора аванс подлежит возврату.
таким образом, сторона, виновная в срыве сделки, по соглашению об авансе не несет никаких санкций, за исключением случаев, когда стороны в соглашении об авансе предусмотрели штрафные санкции.
Очень нужна ваша помощь Имеет ли право работодатель лишить работника аванса,если работник не написал заявление на аванс?Просто сегодня день аванса по договору.работник пришел за авансом.а работодатель сказал пишите заявление и только чер...
Могут ли больничный лист вычесть из аванса? Была на больничном. Больничный лист рассчитали согласно мрот. Минус 6 000 из заработной платы. вчера должен был быть аванс. но его не начислили. Могли ли вычесть больничный лист из аванса? (Ава...
Как правильно рассчитать пени за просрочку удовлет треб потребителя? По договору подряда на строительство дома был внесен аванс 207 000 руб. дом не построен, просрочка 247 дней. по какой ст считать пеню - по 23 ФЗ о защите прав потребите...
Сколько дней дается на выплату аванса и зарплаты если аванс 25 числа а зарплата 15
Невозврат аванса по пред.договору Заключила пред.договор купли продажи квартиры, покупатель внес аванс 20 т.руб., на сделку не вышел (приглашали телеграммой), в договоре прописано-если не заключаем договор по вине покупателя-аванс не воз...
Внесла аванс за квартиру под арестом здравствуйте! подскажите пожалуйста какие предпринять мне действия по возврату аванса. неделю назад внесла аванс за квартиру, через 2 дня в результате проверки выяснилось, что на квартиру несколько ра...
Автомобиль заказан 05.06.14 здесь http://ndc-motors.ru/main/ по требованию руководителя в-ва в. г. внесен авансовый платеж 124000руб. (т. к. полной суммы наличных с собой не оказалось в кассу автосалона было внесено 20000 руб. , 80000руб...
Здравствуйте нужен юридически очень грамотный договор аванса с реэлторской фирмой! просто аванс фирма берет на свой счет, а не хозяевам квартиры! так люди не очень ответственные и не внушают доверия. аванс вносится чтоб погасить долга за...
Авансовый договор при покупке квартиры подскажите, пожалуйста, на что обращать внимание при составлении авансового договора при покупке квартиры? договор предписывает внесение аванса в счет платежей за квартиру. далее стандартные пункты ...
Внести аванс за квартиру в агенство(на хранение). сделка не состоялась по вине продавца. и покупатель и продавец по истечению времени договора написали письма по возврату денег. но фирма под любым предлогом задерживает выдачу аванса. к...
Ситуация внутри. Оч нужен совет. Была составлена расписка о том, что одно физ лицо получило от другого физ лица деньги в сумме 150тыс в качестве аванса за продаваемую им квартиру по адресу такому-то. Расписка подписана лицом, получившим ...
Как правильно оформить аванс на покупку недвижимости
Имеет ли право агентство недвижимости заключать договор о внесении аванса от имени клиента с продавцом, если договор у клиента и агентства недвижимости еще не подписан
одним словом -договор о предоставлении риэлторских услуг не подписа...
Как не потерять деньги при отсылке аванса для сделки как обезопасить себя если нужно снять квартиру в другом городе а хозяин просит аванс .(переслать на счет или по western union) может ли переписка в контакте или агенте в совокупности с...
Предварительный договор на квартиру, находящуюся в данный момент в залоге банка подобрали вариант покупки квартиры, которая в данный момент находится в обременении в сумме 700 000 рублей. нашего первоначального взноса достаточно, чтобы п...
Помогите разобраться-проблема с недобросовестным риэлтором! 4 месяца назад я заключила договор поручения с риэлтером,о том что она подберет мне квартиру в ипотеку- цена,ремонт,этаж. Срок договора истек 2 месяца назад, все условия-этаж.це...
Купля - продажа земли в СОТ Ответчик не будучи собственником Земельного участка и не будучи членом Сот заключил, предварительный договор купли - продажи участка и взял аванс. Какой иск подать : о признании сделки недействительной ничтожн...
Устроился на работу с 4 ноября. оклад у меня 10 500 рублей, а сама зарплата 25 000.
28 ноября пришёл аванс 4 200 рублей. как я понимаю, это аванс от 10 500 рублей.
моя зарплата 25 000, и мой аванс должен составлять не менее 9 000 руб. ...
Как рассчитывают сумму аванса работнику гос.предприятия? Мой стаж работы-20 лет.Работаю в участковой больнице.Ежемесячно сумма аванса была постоянной.В феврале мне выдали аванс в меньшей сумме,объясни мне,что аванс начисляется за отработ...
Как сформулировать пункт: При внесении аванса на комнату, приобретённую по наследству менее 3х лет назад, чтобы при обнаружении претензий на неё 3х лиц, аванс возвращался?
Сейчас человек на больничном, больничный еще не закрыт, но выпадает на дни аванса, заплатят ли человеку аванс если он еще болеет?
Договор заключен, аванс перечислен, но работы исполнителем не выполнены, и срок действия договора истек. на каком основании можно требовать возврат аванса?
Я сказала ,что пройду медосмотр с аванса,но аванс выдали меньше обычного.Если не пройду то задержат зарплату.Имеют ли на это право?
Я собираю мебель на заказ и хотелось бы оформлять письменно факт аванса. что лучше прописать и вообще к чему такой платеж относится: задаток или аванс?
Представитель прокуратуры пришел на предприятие и сказал ,что поступило заявление о невыплате в срок аванса нескольким работникам. частично аванс был выплачен с задержкой в день . после праздников планировалось выплатить оставшуюся част...
Покупаю квартиру. Продавец продает через риэлтора. Риэлтор предлагает мне заплатить ему аванс за покупаемую мной квартир Покупаю квартиру. Продавец продает через риэлтора. Риэлтор просит деньги в качестве аванса за покупаемую квартиру, с...
УВ. ЮРИСТЫ. я хочу написать возражение на исковое заявление, подскажите статью ЮРИСТЫ. я хочу написать возражение на исковое заявление, подскажите статью для "На основании изложенного, руководствуясь статьей....прошу в удовлетворении иск...
Возврат аванса за заказ зала, для проведения банкета внесли аванс на проведение банкета. за 14 дней до срока проведения отказались от услуг. аванс не возвращают. договора нет, только чек на оплату. правы ли они?
Подскажите по поводу авансов? если я устроился на работу 27 августа, аванс 25 сентября он вычитается из октябрьской зарплаты? сентябрьская остаётся не тронутая? т. е аванс не вычитается? в августе аванса не получал
Не справедливо, но по закону? я продаю квартиру и сарай по доверенности от родителей в одном поселке. нашлись покупатели с ипотекой, для этой ипотеки, мне пришлось побегать по нотариусам, чтобы оформить по банку все бумаги. требовалось м...
