Какие преимущества аренды квартиры с правом выкупа?

Если от ведомства или муниципалитет предоставил, то преимущество очевидно. Не выкинут после окончания срока труд. контракта. М.б. там условие отработать 10 лет и выкупить можно эту квартиру, и по льготной цене м.б. А если у физлица, так лучше договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Живешь, оплачив. коммуналку , и ежеквартально или ежемесячно вносишь по условиям договора платежи в счет выкупа квартиры. Договор зарегить. Переход права собственности регить после окончат. расчетов по договору на основании акта о взаморасчетах между сторонами. И тогда за наем не платить. М.б.. чтобы и хозяину интересно было именно так, предусмотреть процент за рассрочку на не выплаченный остаток стоимости квартиры, кот. будет уменьшатся ежемес. или ежекартально внесением очередного платежа покупателем. Если хозяину интересно конечно. А то м.б. хозяину интереснее пост. доход от сдачи в наем получать и не продавать вообще, а нанимателя подцепить обещанием продать - типа чтобы поаккуратнее в квартире вел себя- типа свое будет. Тогда уж предварительный договор купли-продажи сразу заключить- со всеми существ. условиями будущ. договора купли-продажи- цена в том числе. А нанимателю какой интерес? Платить за наем по полной по договору и любоваться на пункт в договоре найма общего характера - о возможности приобретения этой квартиры? Если существ. условия не согласованы сторонами таким договором, то рассм. как предв. договор не будут - как обязательство сторон в будущем заключить договор купли-продажи на условиях предварительного договора. согласованных сторонами.