ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Можно ли подписывать передаточный акт до фактического получения денег?
Риэлтор говорит, что после подписания договора купли-продажи сразу надо подписать передаточный акт, в котором продавец подтверждает получение денег, хотя по факту он получит их после регистрации этого договора. законно ли это? считается ли договор оплаченным без расписки?
Ответы сообщества 1
Ответить
Стандартная схема юр. сопровождения сделки к-п недвижимости.
1. подписываем договор+акт приема передачи прямо на глазах у специалиста росреестра или мфц принимающего док-ты
2. подписываем заявления и т. д. что дает специалист.
3. после совершения сделки едем в офис или идем в комнату переговоров и передаем деньги продавцу он же в ответ расписку о получении средств
4. через 18 дней получаем новые док-ты.
имейте в виду, от ва никто не убежит в этот день или завтра вы имеете право в одностороннем порядке приостановить сделку.
без расписки считается что деньги не переданы, то есть условия договора не выполнены что делает его бездейственным, заметьте договор и акт это связуемые вещи их обычно совместить в одну бумагу не проблема, а вот расписка должна быть отдельной бумагой, и только расписка может подтверждать получение денег, и должна передаваться одновременно с ден. средствами.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.