ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как можно оформить намерения совершить сделку купли продажи?
Допустим я хочу купить дом, о цене договорились, но у собственника имеются неопл. налоги и нет средств, ну или еще какие-то обст. мешающие провести сделку завтра.
можно ли подписать какой-то документ, что собственник намеревается продать мне нечто за определенную сумму в ук. сроки и получил аванс?
главное чтобы этот аванс на все 100 можно было вернуть?
Ответы сообщества 2
Ответить
Можно подписать документ.
по поводу "аванса" - прописать то можно, только во-первых, собственнику зачем такой аванс который вы можете 100 % вернуть. если конечно вы не имели ввиду "100 % вернуть при отсутствии косяков с моей стороны".
а во-вторых, написанное на бумаге не гарантирует возврат в натуре. так же как и решение суда в вашу пользу (на основании бумаги) не гарантирует его фактическое исполнение, так как у должника просто может не быть денег, имущества на которое можно обратить взыскание, заработка.
Здравствуйте. В этом случае Вам стоит заключить предварительный договор купли продажи ст. 429 ГК РФ. По которому стороны обязуются в будущем заключить основной договор. При соблюдении всех существенных условий договора купли продажи. Предмет договора, его цена и сроки заключения основного договора.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.