ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

В бти не хотят выдавать справку на оформление вступления в наследство(вымогательство?)

Москва15.08.2012174 просмотров1 ответ

В бти не хотят выдавать справку на оформление вступления в наследство(вымогательство?) в 60-е или 70-е годы в квартире была передвинута стенка между комнатой и лоджией на 20 см, это было оформлено в бти, получен технический паспорт. сейчас оформляем наследство. пришел контроллер из бти и сказал, что с 2005 года эти документы недействительны и мы не можем вступить в права наследования если не передвинуть стенку назад. как понимать такую ситуацию? может ли вообще техпаспорт вдруг стать недействительным по такому сроку? или это банальное вымогательство(город сочи)? пс. стена не наружная, не несущая. имеет ли все это значение при получении документов для вступления в наследство? пс не несущая, возможно наружная. главный вопрос - "имеет ли все это значение при получении документов для вступления в наследство?" мы не вступили еще в наследство. как мы можем сделать перепланировку в этой квартире? владелец умер! тип дома - хрущевка 64 года, 5 этажей по техпаспорту, стена гипсолитовая

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

15.08.2012

У Вас не техпаспорт недействительный-у Вас самовольная перепланировка без проекта.И если до 2005 года на эти шалости БТИ смотрело сквозь пальцы(даже техпаспорта выдавало с новыми картинками и размерами),то после вступления в силу нового Жилищного кодекса(1 марта 2005 года)-это-очень серьезное нарушение.Либо надо вернуть все в первоначальное состояние,либо составить проект и узаконить перепланировку-но это дело долгое и недешевое,да к тому же я очень сомневаюсь,что такую перепланировку Вы сможете узаконить-у Вас перенос наружней стены дома (возможно несущей). Никаких узакониваний по умолчанию не бывает. Перепланировка,хоть в 60-е,хоть в 90-е-всегда перепланировка,была,есть и будет. Изучите Жилищный кодекс Глава 4 ,особенно статья 29 Это не вымогательство-это законные требования работников БТИ,любой суд будет на стороне БТИ-а Вы попадете как минимум на штраф,как максимум-ст 29 ЖК