Регистрация договора купли - продажи квартиры в росреестре. насколько я понимаю они все проверяют по егрп.

Никто не дает вам там никаких гарантий.. . тем более от мошенничества со стороны продавца или претензий от третьих лиц.... регистрация права проводится на основании предоставленных документов.... проверяются только основания перехода и правомочность сторон.... есть у продавца правоустанавливающий документ? - да, есть.. . имеет ли, к примеру представитель покупателя право действовать от его имени - да имеет.. . оплачена госпошлина, предоставлено согласие супруга на отчуждение.... все, переход будет зарегистрирован.. . а то, что нотариус, например, незаконно выдал свидетельство на наследство, или не учел лиц, имеющих право на обязательную долю - это не головная боль регистратора...