Продажа недвижимости менее 3х лет в собственности и приобретение другого жилья.

В 2013году я продал свою квартиру находящуюся в собственности менее 3х лет за 3млн. руб. в том же месяце приобрел другую квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. стоимость квартиры в новостройке составила 2 950 000руб, вся сумма была оплачена застройщику сразу в том же месяце 2013г. дом был сдан в январе 2014г. соответственно акт приема квартиры подписан мной также в январе 2014г.

в мае 2014 я обратился в налоговую, там сказали что я обязан уплатить налог с проданной квартиры с 2млн. руб, т. е 260т. руб, ссылаясь акт приема квартиры от января 2014года. якобы новое жилье получено уже в следующем налоговом периоде и взаимозачет так неработает. почему налоговая смотрит на дату акта приема квартиры, а не на дату подтверждающих платеж застройщику документов? должен ли я платить налог в таком случае?