Пришло письмо от второго собственника с согласием выкупа 1/2 доли с вычетом ремонта.

Мой отец и его племянник собственники 1/2 доли 2х комнатной квартиры, мы отправили заказное письмо второму собственнику на выкуп нашей доли или продажи третьему лицу, на что получили письмо где он согласен выкупить нашу долю с вычетом из этой суммы половины за ремонт который он там сделал, пока жил там 2-3 года. тоесть сумма на которую мы расчитавали он предлогает на много меньше. как быть в такой ситуаций? можно ли нам продать третьему лицу теперь за ту же сумму которую ему предложили, либо мы должны теперь получить от второго собственника меньшую сумму с выплатами за ремонт?