ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Когда был введен законодательно акт приема-передачи квартиры?
Покупаем квартиру, у которой из правоустановок только дкп, нот. заверенный, но без свид-ва о рег. права, и без апп. договор заключен в городе пущино, в конце 96го-начало 97го года (не знаю точную дату) . то есть по факту только дкп. как обезопасить себя в покупке квартиры?
Ответы сообщества 1
Ответить
Часть вторая гк принята государственной думой 22 декабря 1995 г. , подписана президентом рф 26 января 1996 г. и официально опубликована в "российской газете" 6, 7, 8, 10 февраля 1996 г.
статья 556. передача недвижимости
1. передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.
2. принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.