Может мне лучше с частным лицом оформить договор залога через натариуса

Да ,возьмите кредит в банке ! только не ипотечный ( по нему квартиру могут отобрать ), а на потребительские нужды.. квартира пока не отбирается .. зачем рисковать квартирой ?!под забором хотите оказаться?...правда, в случае невозврата кредита,тоже могут наложить арест..но пока не на квартиру,а другое имущество... и вообще,кредит в нашей стране могут позволить себе только богатые...выплачивать в трехкратном размере.. и глупые люди...