Хочу купить дом. как происходит оплата и переоформление ?

Переоформление происходит на основании договора купли продажи, который считается заключенным с момента его государственной регистрации в Росреестре. До этого момента деньги отдавать в руки продавцу ни в коем случае нельзя. Для обеспечения гарантий продавцу оплаты и для обеспечения безопасности сделки для покупателя используется банковская ячейка или безотзывный аккредитив. Это лишь основные моменты. Нюансов вагон и маленькая тележка. Без учёта хотя бы один из них можно остаться без дома и без денег... Не советую совершать сделку без участия юриста (адвоката) и ГЛАВНОЕ не верьте ни чему что будет говорить риэлтор. Это самый опасный человек в сделке...