Дом на разделен на 3 хозяина. при покупке 1 части какие могут возникнуть подводные камни?

Если все три доли выделены в натуре, можете покупать, если квартира в собственности по долям,необходимо соблюсти правила ст.250 гк рф,. если вы не сособственник,то продать долю собственник может, предварительно предложив ее выкупить другим собственникам. откажутся,тогда можете приобрести вы. проверьте в росреестре, есть ли обременение( залог, арест, другие обременения). есть,купить не сможете. если приобретена недвижимость в порядке приватизации и есть лица отказавшиеся от нее в пользу собственника, у них есть право бессрочного пользования жилым помещением,снять с рег. учета нельзя. если купите,то с этим "довеском" все проверяйте. и внимательно прочитайте свидетельство о праве собственности,смотрите тех. паспорт и кадастровый тоже внимательно на предмет не узаконенной перепланировки. план в обоих документах должен быть одинаков. есть ли дети собственники долей? тоже могут быть проблемы. хорошо,если бы вопрос был изложен подробно: что и у кого покупать собрались о земле ничего не написали.тоже надо внимательно читать документы,если есть участки в собственности. так,что однозначного ответа быть не может,не видя документов. и при отсутствии необходимой информации в вопросе.