На какие подводные камни обратить внимание при покупке квартиры, кроме обременения?

Согласие супруга/ги, иначе сделка будет оспорима еще год, а если супруг докажет что не знал и не мог знать, что совместно нажитое имущества отчуждено то год с того момента когда «узнает» гл. 7 СК РФ. Если продавец ЮЛ то при банкротстве конкурсный управляющий может признать сделку недействительной (по разным основаниям) совершенную за год до введения конкурсного производства. К сказанному добавлю! Важно при заключении договора указывать реальную стоимость недвижимости! В моей практики был случай, когда через месяц после регистрации к покупки и продавцу предъявили иск о признании сделки не действительной и просили реституции (возвращения сторон в первоначальное положение, подозреваю, что от продавца идея исходила), а сумму сделки прописали 600 тиров, и шанс у истцов был реальный! Всего можно не предусмотреть даже имея семь пядей во лбу и вагон опыта. Удачи!