Подскажите пожалуйста по сделкам с недвижимостью

Продавец может пойти в регпалату и написать заявление о расторжении сделки(но должен написать какую-то причину-например,не получил денег). но росреестр(регпалата) в таком случае регистрацию может только приостановить на срок до 3 месяцев.если в этот срок к ним не поступит аналогичное заявление от покупателя(то есть вас) или если не поступит какое-то решение суда в пользу покупателя(ну это очень маловероятно),тогда право собственности будет зарегистрировано на покупателя. так что без вас фиг у него что получится. чтобы не сидеть и не трястись так-разумно расчеты производить через банковскую ячейку(как делают многие).деньги закладываются туда покупателем в присутствии продавца до подписания договора,а открывается ячейка и деньги получает продавец после получения документов с регистрации.там много нюансов,но суть одна-не зарегистрировали-не получили денег.