ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как купить квартиру так, чтобы ее потом не отобрали..(вполне серьезно)?
Как купить квартиру так, чтобы ее потом не отобрали..(вполне серьезно)? часто слышу, по тв показывают, что законно купленные квартиры у людей отбирают! якобы чиновники выдали бумаги, дали разрешение на сделку, нотариус все проверил... а сделка признается судом недействительной и покупатель жилья страдает, а чиновник никак не наказывается, и деньги никто не возмещает...
Ответы сообщества 2
Ответить
Если нашли квартиру, то сходите в рег. палату и сделайте запрос по этому адресу на квартиру. заплатите 200 рублей и через 5 дней получите ответ о том, кто там хозяин и когда права зарегистрированы.
Здравствуйте. Ситуации бывают разные, не стоит верить тому, что показывают по телевидению, иногда журналисты освещают проблему не разобравшись в ней до конца. Например, что если квартиру продал человек не имевший право ее продавать. И т.д.
Поэтому, надо смотреть всю историю приобретаемой квартиры, чем меньше было переходов права собственности, тем лучше.
Если приобретаете приватизированную квартиру, узнайте не было ли людей отказавшихся от приватизации, но сохраняющих право пользования. Если квартира досталась продавцу по наследству, то от кого, и нет ли других наследников. В любом случае, закажите выписку из ЕГРП, продавец должен предоставить справки из психоневрологического и нарко диспансерах . Очень важно чтобы правильно был составлен договор купли-продажи квартиры, цена в договоре должна быть указана, та, которую Вы передаете продавцу.
Используйте банковскую ячейку, для оплаты стоимости квартиры, внимательнее заполняйте, условия доступа к ячейке. И конечно продавец должен Вам передать расписку о том, что получил от Вас все деньги и претензий не имеет. Можно так же использовать для передачи денег аккредитив.
Моментов очень много.
Конечно лучше обратиться к специалистам.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.