Хочу продать комнату в коммунальной квартире, соседи есть. мамочка и ее несовершеннолетняя дочь 5 лет.

Продавайте по правилам:статья 250. преимущественное право покупки. 2). продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.